Je-li na nařízení a provedení nezbytných úprav veřejný zájem, musí být vždy ještě dán některým ze zákonem předvídaných konkrétních důvodů, tj. například hygienické, požární, provozní apod. (viz část 23/). Nevyžaduje-li nezbytná...
Je-li na nařízení a provedení nezbytných úprav veřejný zájem, musí být vždy ještě dán některým ze zákonem předvídaných konkrétních důvodů, tj. například hygienické, požární, provozní apod. (viz část 23/). Nevyžaduje-li nezbytná úprava, která má být nařízena, dokumentaci nebo jiné podklady, uloží stavební úřad vlastníku stavby nebo stavebního pozemku provedení úpravy a stanoví rozsah, způsob, podmínky a lhůtu jejich provedení (§ 87 odst. 3 věta druhá stavebního zákona - dále jen s. z.).
Vyžaduje-li provedení nezbytné úpravy dokumentaci nebo jiné podklady, uloží stavební úřad vlastníku stavby nebo stavebního pozemku jejich předložení ve stanovené lhůtě a rozsahu; nesplní-li vlastník tuto povinnost, opatří stavební úřad potřebnou dokumentaci nebo jiné podklady na jeho náklad. Po jejich předložení (opatření) stavební úřad nařídí nezbytnou úpravu a stanoví podmínky a lhůtu jejího provedení. Stavbu nebo její část, ve které byly dokončeny nařízené nezbytné úpravy, lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí, pokud stavební úřad od jejich kolaudace neupustil (§ 87 odst. 4 s. z.). Stavební zákon tedy rozlišuje nezbytné úpravy podle jejich složitosti (náročnosti jejich provedení) do dvou kategorií. Na ty, které lze provádět bez projektové dokumentace nebo jiných podkladů (např. statického posudku apod.) a na ty, pro jejichž provedení je třeba takové podklady nejprve zpracovat a poté předložit stavebnímu úřadu ke kontrole. Nezbytnými úpravami jsou např.:
úpravy v zájmu bezpečnosti dopravy (např. zřízení podloubí, průchodů, zkosení nároží domů), obrany státu (např. zřízení krytů a úkrytů), požární bezpečnosti (např. technická zařízení požární bezpečnosti),
úpravy jimiž se docílí, aby stavba nebo její zařízení neohrožovaly zdravé životní podmínky, životní prostředí, zejména neobtěžovaly své okolí nepřiměřeně hlukem, zápachem, exhalacemi, otřesy, chvěním a účinky elektromagnetického pole,
připojení stavby na síť technického vybavení,
úpravy, jimiž se odstraňují hygienické, bezpečnostní, požární, provozní a estetické závady stavby a jimiž se stavba vybavuje sociálními nebo jinými hygienickými a společnými zařízeními,
odstranění nebo úprava stavebních částí stavby (např. zdí, stříšek, verand) zabraňujících přístupu světla a vzduchu ke stavbám nebo působících jiné závady,
úpravy k zajištění účinnějšího odvádění srážkových vod (§ 37 odst. 1 vyhlášky číslo 132/1998 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona).
Pro obsah projektové dokumentace a jiných podkladů platí podle povahy úprav ustanovení této vyhlášky o povolování staveb, terénních úprav, popřípadě o odstraňování staveb (§ 37 odst. 2 vyhlášky číslo 132/1998 Sb.).
právník, odborný asistent
Stavební fakulty ČVUT
