Zlínská radnice upravila Zásady památkové péče pro typové rodinné domky na území městské památkové zóny Zlín, které byly aktualizovány a zpracovány do přehledné publikace. Zásady památkové péče pro typové rodinné domky jsou uplatňovány pro tzv. čtvrtdomky, půldomky a jednodomky ve čtvrtích Letná, Nad Ovčírnou, Lesní čtvrť a Díly, Zálešná a Podvesná.
Zásady památkové péče jsou provázány s novou Územní studií Zálešné a Podvesné, která se stane podkladem při rozhodování o přípustnosti stavebních záměrů v těchto lokalitách Městské památkové zóny Zlín.
„Bydlení v baťovských čtvrtích je stále častěji obyvateli bráno jako bydlení v rodinném domě než jako v bytových jednotkách, jak tomu bylo původně. Proto jsme chtěli, aby byly vytvořeny nové podmínky v přehledné podobě reagující na potřeby současné doby. Zpracování územní studie a aktualizace zásad památkové péče pro tato území má pomoci občanům v postupné obnově hustě zastavěného a památkově chráněného území. Díky novým zásadám bude možné realizovat nové typy přístavby, které více přiznají původní tvar domů a hlavně zlepší vnitřní dispozice bydlení. Specifikují například i možnost postavení pergoly či šopy nebo umístění solárních panelů. Cílem je uchovat specifický obraz města Zlína a zároveň umožnit místním obyvatelům postupnou regenerací území návrat řádu prostorového uspořádání, který se z baťovských čtvrtí vytrácí,“ uvedl Jiří Korec, primátor města Zlína.
Účelem pořízení územní studie Zálešné a Podvesné, zpracované architektem Pavlem Šiškou byla zejména revize typů přístaveb uvedených v regulační studii z roku 1993, a navržení nových řešení. Součástí studie jsou situační výkresy s vhodným typem přístaveb pro každý jednotlivý domek. Katalog přístaveb obsahuje propracované a účelné vnitřní dispoziční uspořádání jednotlivých typů přístaveb včetně dispozičních úprav původních půldomků. Novinkou je možnost přístaveb čtvrtdomků na Podvesné.
„Zohledněny byly odstupové vzdálenosti od komunikace, vzdálenosti od již realizovaných přístaveb, hranic zaužívaných pozemků, inženýrských sítí a orientace ke světovým stranám. Roli hrálo také umístění vstupu do objektu a konkrétní stavební typ domku, upřesnil architekt Pavel Šiška.
Ve spolupráci Odboru kultury a památkové péče, Národního památkového ústavu a Kanceláře architekta města Zlína vznikly aktualizované zásady v přehledné publikaci obsahující také množství doprovodných fotografií a nově schémat a typových stavebních detailů.
„Stává se, že projekt stavebních úprav zpracuje architekt či projektant, který do té doby neměl s baťovskou architekturou a s jejími specifickými konstrukcemi žádnou zkušenost. Na projektech a prováděných stavbách je to často velmi vidět. Nově vydané zásady s katalogem detailů tak může stavebník předat svému zpracovateli projektové dokumentace, který tak nemusí vymýšlet již ověřená řešení. Stavebník ve výsledku ušetří za projekční práce a bude mít jistotu, že úpravy budou v souladu s podmínkami památkové péče,“ zdůraznil architekt Jindřich Nový, vedoucí Kanceláře architekta města Zlína.
„Vnímáme dlouholeté volání obyvatel baťovských čtvrtí po úpravách regulačních podmínek a snažili jsme se jejich potřebám vyjít vstříc. Na územní studii Zálešné a Podvesné jsme proto navázali také aktualizací dokumentu stěžejního pro úpravy domků v baťovských čtvrtích nazvaného Hlavní zásady památkové péče pro typové rodinné domky na území městské památkové zóny Zlín,“ doplnila Eva Ryndová, vedoucí Odboru Kultury a památkové péče.
Územní studie po procesu zaevidování spolu s aktualizovanými Hlavními zásadami památkové péče pro typové rodinné domky na území městské památkové zóny Zlín budou dostupné na internetových stránkách Magistrátu města Zlína.
Po zahrnutí předmětného dokumentu do rozhodovací praxe Odboru kultury a památkové péče budou současně, ale jen do konce roku 2024 na základě individuálního posouzení, akceptovány i záměry odpovídající rozsahu studie z roku 1993.*
/tz/
