Usnadnit financování komplexních oprav bytových domů postavených panelovou technologií nebo bytových domů postavených v některé z typizovaných konstrukčních soustav je cílem programu Panel, který nabízí Českomoravská záruční a rozvojová banka, a. s. (ČMZRB). Jak uvedl její generální ředitel...
Usnadnit financování komplexních oprav bytových domů postavených panelovou technologií nebo bytových domů postavených v některé z typizovaných konstrukčních soustav je cílem programu Panel, který nabízí Českomoravská záruční a rozvojová banka, a. s. (ČMZRB).
Jak uvedl její generální ředitel Ladislav Macka, tento program i v letošním roce pokračuje ve svém dynamickém vývoji, který nastartoval počátkem roku 2006 (viz rámeček).
Od 1. července program Panel nabízí nový typ záruky. Je označován jako M-záruka Panel a dá se využít pro úvěry do 10 milionů korun poskytnuté komerční bankou, se kterou má ČMZRB uzavřenu dohodu o spolupráci. Výhodou nového programu je menší počet vyžadovaných příloh. Nejsou například nutná daňová přiznání nebo výhledy hospodaření. Po předání všech dokladů lze získat vyjádření k žádosti přibližně do pěti dnů. Za poskytnuté záruky je třeba uhradit pouze jednorázový poplatek ve výši 0,3 procenta z výše záruky.
Od roku 2002 je to více než 40 tisíc bytů, které byly opraveny pomocí prostředků získaných z programu Panel, nejvíce na severní a jižní Moravě. Ve východních Čechách je příkladem v čerpání prostředků z tohoto programu město Svitavy.
"Díky této možnosti se u nás zrevitalizovalo už celkem 10 panelových domů s 564 byty. Dotace na úhradu úroků k úvěrům však město využilo pouze u pěti z těchto objektů s 342 byty. Nyní zahájilo rekonstrukci posledního domu se 144 byty, která by měla skončit v první půli roku 2008," řekla Mgr. Bc. Zdenka Celá, tisková mluvčí města Svitavy.
Revitalizace panelových domů zahrnovala sanace a zateplení obvodového pláště a stropů suterénu, dále zateplení střešního pláště včetně hydroizolace, repase, případně výměny oken, zasklení lodžií, výměny jejich zkorodovaných zábradlí, klempířských prvků, stoupacích potrubí v instalačních šachtách, úpravy vstupního prostoru objektů apod.
Město už investovalo do oprav panelových domů v letech 2002 až 2006 celkem 100,221 mil. Kč. Šlo převážně o přijaté úvěry a půjčky. V letošním roce si vzalo na rekonstrukci posledního panelového domu úvěr ve výši 27,4 mil. Kč.
"Na revitalizaci panelových domů se podílelo město společně s Bytovým družstvem Svitavy. Nově se k nim připojila společenství vlastníků bytů, která vznikla po privatizaci podnikového bytového fondu," uvedl Petr Vítek, vedoucí odboru správy majetku Městského úřadu Svitavy.
Město nezůstalo jen u regenerace panelových domů, současně upravuje a oživuje jednotlivá sídliště, která by se měla stát místem příjemného a ekonomicky únosného bydlení obyvatel Svitav.
/kž/
