Je nutné mít na drobné stavby - ohrady a rozhrady - pro chov zemědělských zvířat, které si vlastníci dočasně zřizují na svých zahradách, stavební povolení, ohlášení, nebo je tyto ohrady možné zřizovat bez ohlášení? Podotýkám, že ohrady či...
Je nutné mít na drobné stavby - ohrady a rozhrady - pro chov zemědělských zvířat, které si vlastníci dočasně zřizují na svých zahradách, stavební povolení, ohlášení, nebo je tyto ohrady možné zřizovat bez ohlášení? Podotýkám, že ohrady či rozhrady jsou vysoké do 1 metru a jsou variabilní - dají se přemístit zaražením dřevěných kůlů. Chtěl bych také vědět, jak se budou tyto stavby posuzovat podle nového stavebního zákona?
Podle platného stavebního zákona se oplocení, bez ohledu na jeho stavebně technické provedení, považuje za drobnou stavbu, kterou postačí stavebnímu úřadu pouze ohlásit. Ohlášení se podává stavebnímu úřadu předem písemně. Ten oplocení posoudí především s ohledem na jeho umístění, stavebně technické provedení, účel a vliv na životní prostředí.
Může stanovit, že je lze provést jen na základě stavebního povolení. Tuto skutečnost je stavební úřad povinen stavebníkovi sdělit do 30 dnů od ohlášení. Jestli se tak nestane, může stavebník po uplynutí 30 dnů ode dne ohlášení stavbu provést.
V případě, že by stavebník provedl drobnou stavbu bez ohlášení či povolení, nebo v rozporu s ním, stavební úřad vede řízení o odstranění stavby, které za splnění zákonem daných předpokladů může skončit dodatečným povolením stavby.
Stavební zákon v § 56 pamatuje i na případy, kdy není vyžadováno ani povolení, ani ohlášení. Jestli se v popisovaném případě u ohrad a rozhrad jedná pouze o krátkodobé přenosné zařízení, potom nevyžaduje ani ohlášení, ani stavební povolení. Posouzení musí provést místně příslušný stavební úřad.
Podle návrhu nového stavebního zákona oplocení pozemků pro zemědělské a lesnické účely bez podezdívky, jakož i ploty do výšky 1,8 metru nehraničící s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím nebudou vyžadovat stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Postačí pouze vydání územního souhlasu. Jestliže by doba umístění přenosné stavby, zařízení a konstrukce nepřesáhla 30 dnů v roce, nebude podléhat posouzení stavebního úřadu vůbec.
Ing. Jan Slanina
náměstek ministra pro místní rozvoj, pověřený řízením sekce územního plánování a stavebního řádu
