Na Moravě ojedinělý projekt dostupného bydlení právě teď spouští město Hanušovice (okres Šumperk). Radnice se inspirovala systémem, který výborně fungoval za první republiky. Lidem tak nabídne byty formou družstevního vlastnictví. V komplexu bytových domů Hblok, s jehož stavbou se počítá už letos, má do budoucna vyrůst také dům pro seniory. S jeho realizací by městu mohl pomoci Olomoucký kraj.
„Až družstevníci byty splatí, přejdou do jejich vlastnictví. A protože o úvěr bude žádat družstvo jako celek, dostanou jednotliví zájemci o byty i velmi výhodné podmínky – třeba fixní úrokovou sazbu splátek na 25 let nebo možnost složit předem jen čtvrtinu z ceny bytu. A další devizou je lokalita, protože z Hanušovic jste v Olomouci za hodinu a v přírodě za minutu,“ vysvětlil Marek Kostka, starosta Hanušovic.
Radnice chce tímto způsobem stabilizovat počet obyvatel města a přilákat k těm současným nové sousedy. Aktuálně vybírá firmu pro stavbu prvních dvou bytových domů s kapacitou 34 jednotek. Předem si lidé rezervovali už třetinu nabízených bytů. Ty jsou projektovány jako nízkoenergetické a plně vybavené. Do nového domova se tak budou moci lidé nastěhovat prakticky jen s igelitkou, protože většina dalšího vybavení včetně koupelny a kuchyňské linky je součástí bytů. Aby město vyloučilo z poptávky takzvané obchodníky s chudobou, zakazují stanovy bytového družstva pronajímat byty v Hbloku třetím osobám.
Co naopak stanovy povolují, je účast ve družstvu právnickým osobám – byty si tak pro své zaměstnance budou moci pořizovat třeba i firmy, které už o tento způsob zaměstnaneckých benefitů projevily zájem.
„S odlivem obyvatel se ve specifických oblastech potýká mnoho menších měst a obcí. Hanušovice našly recept, jak počet obyvatel nejen stabilizovat, ale i zvýšit. A to je něco, co Olomoucký kraj plně podporuje a čím se mohou inspirovat i jinde,“ dodal Josef Suchánek, hejtman Olomouckého kraje.
Dispozice bytů, jejich ceny, podmínky financování a další podrobnosti nabízejí webové stránky hblok.info.*
/tz/
Na téma družstevního bydlení jsme publikovali například zde: https://moderniobec.cz/tri-pilire-spoluprace-obci-a-investoru-znalost-svych-potreb-pravni-nastroje-a-transparentni-komunikace/ , zde: https://moderniobec.cz/ivan-bartos-do-dostupneho-bydleni-chceme-v-pristich-letech-dostat-pres-20-miliard-korun-mmr-predstavilo-projekt-bydleni-pro-zivot/ nebo zde: https://moderniobec.cz/jak-ozivit-bytovou-vystavbu-v-cesku-z-prazskeho-vysehradu-k-tomu-zaznelo-nekolik-zakladnich-doporuceni/ .
Záznam odborné diskuse na téma dostupného družstevního bydlení před kamerami TV Municipal můžete zhlédnout zde: https://moderniobec.cz/videa/druzstevni-bytova-vystavba-muze-pomoci-i-mestum/ .
Ilustrační foto: web města Hanušovice
