Dříve se komunální technika, až na výjimky, pořizovala za »hotové«. Tedy na základě okamžité úhrady celé kupní ceny z rozpočtu obce či jí ovládané firmy. Při sílícím tlaku na své rozpočty obce v posledních letech stále častěji pečlivě zvažují, jak nákup této techniky financovat co nejvýhodněji.
Nejjednodušší formou financování komunální techniky je finanční leasing. Při této formě financování zůstává formálním majitelem komunální techniky leasingová společnost a obec nebo obcí založená obchodní společnost typu komunálních či technických služeb hradí pravidelné měsíční splátky (nájemné), přičemž po úhradě všech leasingových splátek přechází vlastnictví stroje na obec nebo firmu, kterou ovládá.
PODSTATA A VÝHODY FINANČNÍHO LEASINGU
Na pořízení nové techniky zpravidla stačí 20 % pořizovací ceny a zbytek kupní ceny je splácen až po dobu šesti let. Pokud bychom takové měsíční splátky porovnali s celkovou pořizovací cenou stroje v případě nákupu za hotové, dojdeme snadno k závěru, že jsou v relativně zanedbatelné výši. Jejich úhrada je tedy možná i z průběžných příjmů obce či z poplatků, které jí občané platí za svoz odpadu apod. Najít dnes v městském rozpočtu volné dva miliony korun na nákup nového zametacího stroje bývá takřka nereálné. Hradit 30 tisíc korun měsíčně je však pro město mnohem přijatelnější.
Výhodou leasingového financování bývá zpravidla jeho rychlé a bezproblémové schválení, výhodné úročení, dlouhá splatnost, a tím pádem rovněž nízké splátky.
NĚKDEJŠÍ PŘEDNOSTI FINANCOVÁNÍ FORMOU ÚVĚRU VZALY ZA SVÉ
Obdobou finančního leasingu je financování formou úvěru. Pro jeho schválení však finanční instituce kladou na obec mnohem větší nároky, úroková sazba bývá zpravidla o něco vyšší, doba financování je obdobná jako u finančního leasingu - zpravidla do šesti let.
Obecnou výhodou úvěru při financování municipalit oproti finančnímu leasingu byla skutečnost, že úvěr se mohl kombinovat s dotačním financováním, ať již z národních či evropských dotací. Tato výhoda se postupně vytratila s tím, jak postupně mizely také šance na získání přímých dotací. Další nevýhodou klasického úvěru pro pořízení komunální techniky je omezená flexibilita kvůli obvykle nižšímu objemu úvěru. Chce-li obec pořídit jeden traktor či zametací stroj za 0,8 mil. Kč - nebo i za dva miliony, pak taková výše úvěru není pro banky příliš atraktivní a objem vynaložené práce na získání úvěru není adekvátní. Při financování formou finančního leasingu si obec může koupit relativně kdykoli bez zbytečných průtahů jakýkoliv stroj, a flexibilně si tak doplnit stav svého technického parku. Přitom schválení takového financování ze strany leasingové společnosti se počítá zpravidla v řádu hodin či nanejvýš dnů od dodání potřebných podkladů, kterých je pouze nezbytné minimum.
REFINANCOVÁNÍ SE OBVYKLE OPÍRÁ O ZPĚTNÝ LEASING
Další možností jak pořídit novou komunální techniku je refinancování. Refinancování se zpravidla uskutečňuje prostřednictvím tzv. zpětného leasingu, kdy si obec (technické služby) zpětně pronajme své stávající stroje a získané prostředky použije na nákup nové techniky, případně na akontaci pro novou techniku, a následně splácí standardní měsíční splátky.
FINANCOVÁNÍ Z ÚSPOR JAKO NOVÁ MOŽNOST PRO OBCE
Zcela novým produktem, který přináší portál financování BawagMunicipal.cz společně s portálem VIPpojisteni.cz, je financování z úspor. Jde o kombinaci refinancování, finančního leasingu a přepojištění stávajících pojistných smluv. Úspory na všech stávajících pojistných smlouvách, jež obec a jí ovládané firmy běžně platí, pokryjí leasingové splátky. Obec je tak schopna jen z dosažených úspor získat zpravidla jeden i více nových komunálních strojů zcela či z velké části »zdarma«, a to v závislosti na velikosti obce a ceně pořizované techniky. O možnostech získání VIP sazeb pojištění se více dozvíte na www.VIPpojisteni.cz.
ROBERT MELICH
obchodní ředitel
www.BawagMunicipal.cz
Zcela nový produkt financování komunální techniky je kombinací refinancování, finančního leasingu a přepojištění stávajících pojistných smluv.
