V roce 2023 přešla správa městských bytů z Městské bytové správy Semily, s.r.o., přímo pod město Semily. Pro město to kromě jiného znamenalo řešit jejich opravy komplexně s ohledem na budoucí investice spojené s rekonstrukcí objektů.
„Logickým prvním krokem bylo zpracování pasportů některých bytových domů, které popisují technický stav budov a především potřebu budoucích rekonstrukcí a oprav. Díky tomu jsme například mohli propojit rekonstrukci bytů s rekonstrukcí »stoupaček« a připravit rozvody pro internetové připojení," říká Vladimír Bělonohý, vedoucí odboru rozvoje a správy majetku Městského úřadu v Semilech.
Samotné byty z velké většiny procházejí kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje náhradu umakartového jádra za zděné, nové rozvody vody, kanalizace, topení a elektřiny, nové podlahy, dveře i malby. Zároveň často dochází k nahrazení podokenních plynových topidel (vafek) a karmy (ohřev teplé vody) jedním plynovým kotlem s radiátory. V některých bytech se provádějí i některé drobní změny dispozice, aby se tam například zvětšily koupelny už se standardními zařizovacími předměty. Byty jsou nyní nově vybavovány i kuchyní.
„Nutno přiznat, že výše uvedené kroky znamenají výraznější zásah do rozpočtu města," připouští Vladimír Bělonohý. „Jsme však přesvědčeni, že v 21. století je třeba bytové politice věnovat vyšší pozornost než tomu bylo doposud."
V loňském roce město Semily rekonstruovalo celkem 16 bytů, a to s celkovými náklady ve výši zhruba 7,6 mil. Kč. V letošním roce započaly rekonstrukce či výraznější opravy již u dalších 10 bytů s celkovými náklady přibližně 4.5 mil. Kč. Ve většině případů to jsou městské byty na sídlišti Oleška, opravy bytů však pokračují i v centru města, v ul. Antala Staška. Jde o byty od velikosti garsoniéry po byty 3+1. V závislosti na stavu bytů, které budou nájemníci vracet, se počítá s pokračováním na rekonstrukcích těchto prázdných bytů, a jejich následné nabídce novým nájemníkům.
„Kromě rekonstrukce bytů jsme se rozhodli věnovat i zateplení bytových domů," dodává Vladimír Bělonohý. „Konkrétně jsme v loňském roce uzavřeli smlouvy na zpracování projektů a žádostí o dotaci na čtyři bytové domy na sídlišti Na Olešce. V současné době máme přiznanou dotaci na objekty čp. 442 a 432. Před dokončením jsou i objekty čp. 431 a 444. Kromě zateplení objektu dojde u čp. 431 a 432 i k výměně střešní krytiny a u čp. 444 i k výměně oken."
Celkové projektové náklady na všechny čtyři objekty dosahují více než 29 mil. Kč. Předpokládaná dotace je zhruba 12 mil. Kč. Předpokládaná výše spolupodílu města tedy bude činit přibližně 17 mil. Kč. Přesná částka však bude známa až po dokončení výběrového řízení.
/zr/*
Na snímku: Sídliště Na Olešce v Semilech: Dům čp. 442, u nějž dojde k zateplení obvodového pláště.
Foto: archiv ORSM
Aktivitám ve městě Semily jsme se věnovali také například zde: https://moderniobec.cz/semilska-knihovna-se-venuje-podpore-medialni-gramotnosti-deti-i-dospelych-a-nezapomina-ani-na-osvetu-v-oblasti-kyberneticke-bezpecnosti/ , zde: https://moderniobec.cz/v-semilech-vzpominali-na-pavla-tigrida-pojmenovali-po-nem-namesti/ nebo zde: https://moderniobec.cz/celkovym-vitezem-prestizni-souteze-komunalni-projekt-roku-2023-se-stalo-mesto-havirov/ .
