Magistrát hl. m. Prahy plánuje na nevyužitých městských a státních pozemcích v městské části Letňany vybudovat inovativní čtvrť. Ta má vzniknout podle územní studie, kterou nyní zpracovává Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR). Cílem studie je navrhnout čtvrť, která bude ekologická, v mnoha ohledech soběstačná a bude respektovat potřeby místních obyvatel. Ti byli přizváni, aby urbanistům pomohli zformovat podobu nové čtvrti.
V okolí metra linky C Letňany se nachází tzv. velké rozvojové území Letňany–Kbely s velkým podílem městských a státních pozemků a jedinečným dopravním napojením na zbytek města. Od 90. let vzniklo několik záměrů, jak volné plochy využít. Řešené území se dodnes zásadně neproměnilo a realizace se dočkalo pouze prodloužení metra C.
„Nechat dále ležet ladem takto klíčové pozemky by byl hřích. Zvlášť dnes, když ze všech stran slyšíme o bytové krizi. Proto jsme se rozhodli zde vybudovat moderní a udržitelnou čtvrť s velkým podílem městských nájemních bytů,“ říká náměstek primátora pro oblast územního rozvoje Petr Hlaváček a doplňuje: „Inspirovali jsme se v zahraničí a přejeme si vytvořit progresivní a udržitelnou čtvrť, která bude zodpovědná a empatická k lidem i přírodě. Bude to pilotní projekt, který dosud nemá v České republice obdoby.“
IPR připravuje územní studii, která stanoví přesné požadavky na novou podobu území. Návrh počítá s vytvořením čtvrti krátkých vzdáleností a s využitím inovativních přístupů, které pomohou minimalizovat zátěž na životní prostředí. Cílem je dosáhnout uhlíkové neutrality během výstavby i provozu a aplikovat nástroje šedo/zeleno/modré infrastruktury a moderní technologie při nakládání s odpadem. Důraz bude také kladen na využití vlastních energetických zdrojů a nízkoemisní dopravu s dominantně využívanou městskou hromadnou dopravou či sdílenou mobilitou.
Nová čtvrť v Letňanech rovněž nabídne stávajícím i budoucím obyvatelům nové příležitosti k trávení volného času a doplní tolik potřebnou veřejnou vybavenost, která již nyní v území chybí. K přípravě studie byli proto v průběhu jara přizváni také místní obyvatelé.
„V průběhu jara jsme se s obyvateli Letňan, Kbel a Proseku pravidelně setkávali v ulicích u informačních panelech, v rámci vycházek, přednášek a diskuzí. Vše uzavřela dvě komunitní plánování, tedy takový workshop, jehož cílem bylo získat od místních podněty k budoucímu rozvoji území a přenést zkušenosti s životem v okolních městských čtvrtích na tým zpracovatelů územní studie,“ vysvětluje Ondřej Boháč, ředitel IPR Praha.
Kromě názorů a zkušeností místních obyvatel bylo pro zpracovatele územní studie také podstatné důsledně pojmenovat problémy, limity, hodnoty a potenciál rozvojového území a jeho okolí. Tuto analytickou část územní studie je možné si již nyní prohlédnout interaktivní aplikaci. Spolu s podněty obyvatel se zjištěné informace propíší do územní studie, která vzniká právě teď. Návrh studie bude veřejnosti představen k připomínkování na podzim tohoto roku.
První domy nové městské čtvrti by mohly začít vznikat až začátkem příštího desetiletí, nicméně již nyní je nezbytné připravit územní studii, jelikož výstavba vyžaduje komplexní přípravu nejen z hlediska technické infrastruktury daného území. Více informací o územní studii a plánech na novou lze najít na webových stránkách projektu.
Územní studie je připravována v diskuzi se zástupci městských částí Praha 18, Praha 19, Praha 9 a Praha Čakovice tak, aby jejich podmínky k rozvoji dotčeného území, týkající se především dopravní infrastruktury (např. dokončení nadřazeného dopravního systému a posílení hromadné dopravy), školství a sportu, zdravotnictví a sociální oblasti, byly zváženy s ohledem na širší vztahy a podle potřeby zapracovány.*
/zr/
