Praha zahajuje práce na rekonstrukci Pragerových kostek

Soubor významných modernistických budov v sousedství kláštera na Slovanech, tzv. Pragerových kostek, projde citlivou rekonstrukcí v duchu původní autorské vize Karla Pragera a Jiřího Kadeřábka, na jejímž rozpracování v posledních letech spolupracovali architekti ze studia IXA.  

„Nejde jen o modernizaci kanceláří, vracíme budově funkce, které byly součástí původní myšlenky Karla Pragera, ale nikdy se plnohodnotně nezrealizovaly. Výstavní sál, veřejně přístupné střešní terasy nebo větší otevřenost vůči městu přetváříme do podoby, která odpovídá potřebám 21. století,“ říká Ondřej Boháč, ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR).

Komplex charakterizují tři kvádry vznášející se nad prostorem bývalé opatské reprezentativní zahrady kláštera na Slovanech. Původně byl navržený pro Sdružení projektových ateliérů a měl podle architekta Karla Pragera (autor budovy Federálního shromáždění, dnešní nová budova Národního muzea, Nové scény ND) sloužit jako sídlo několika ateliérů, které vedli nejuznávanější čeští architekti a architektky druhé poloviny 20. století, jako byli manželé Machoninovi (Kotva, DBK) nebo Karel Filsak (Hotel Intercontinental, dnes Fairmont Golden Prague). Architektonický návrh se ale realizoval jen z části, protože z architekta Pragera se během normalizace stala persona non grata. Dnes tu sídlí IPR.

Citlivá rekonstrukce

Rekonstrukce navazuje na architektonickou vizi Karla Pragera a jeho týmu. Autenticitu procesu garantuje expertní skupina odborníků z pražského ČVUT, která vychází ze závěrů expertízy profesora Miloslava Pavlíka, člena původního autorského kolektivu. Ta se věnuje především technickým aspektům návrhu – konstrukčním, bezpečnostním i provozním. Architekti ze studia IXA zpracovali prostorovou koncepci a návrh interiéru rozvíjející původní principy Pragerova návrhu. Krajinářský ateliér Land05 promění přilehlý areál v soudobý veřejný prostor s ambicí být plnohodnotnou součástí městského parku.

Jde o první rozsáhlejší opravu budovy od jejího dokončení v roce 1975. Stav objektu neodpovídá současným nárokům na energetickou efektivitu, požární bezpečnost, hygienické standardy ani technické vybavení – částečně i kvůli netěsnostem fasády a střech. Rekonstrukce proto zahrnuje úpravy nosné konstrukce. Součástí je také nové prostorové uspořádání, kompletní obnova pláště budovy a modernizace technologií.

„Naší ambicí je nastavit precedent – ukázat, že i poválečnou architekturu lze rekonstruovat citlivě, s respektem k její hodnotě, ale zároveň s důrazem na provozní efektivitu a udržitelnost. A to i když nejde o kulturní památku,“ přibližuje Ondřej Boháč.

Náročný úkol - dosáhnout energetické standardy

Rekonstrukce zachovává a restauruje původní kvalitní prvky, jako jsou keramické obklady, kamenné povrchy či masivní dřevěné obklady. Nové architektonické zásahy jsou navrženy jako zřetelně současné, aby bylo jasné, co je původní a co nové. Nedílnou součástí projektu je také ekologické hospodaření s dešťovou vodou a snížení energetické náročnosti budovy, podpořené dotací z Modernizačního fondu ve výši přes 320 milionů Kč.

„Příprava rekonstrukce Pragerových kostek by velká výzva především při hledání politické a společenské shody, ale také i pro finanční a technickou náročnost projektu. Areál budov je architektonicky velmi cenný, ve své době se jednalo o experimentální závěsnou konstrukci, a bude náročné budovy přizpůsobit současným energetickým nárokům. Výsledek ale bude stát za to,“ říká Petr Hlaváček, náměstek primátora Prahy pro územní plánování.

Celkově by se cena rekonstrukce měla blížit 1,4 miliardě Kč. Většinu prostředků poskytne Magistrát hlavního města Prahy. Pražští zastupitelé v lednu ocenili vysokou architektonickou hodnotu stavby i působení Centra architektury a městského plánování, které ročně navštíví více než 120 tisíc návštěvníků a pořádají se tam stovky akcí.

Areál poskytne řadu služeb

I proto se také CAMP dočká rozšíření. Návštěvníci zřejmě nejvíce ocení zpřístupnění části střešní terasy nad CAMPem, kde vznikne veřejný prostor a terasa bistra. Po rekonstrukci návštěvníci budou moci využívat i prostory celého přízemí budovy. Veřejnosti budou nově sloužit celé prostory podnoží kostek, kde, kromě CAMPu, vznikne také zázemí pro vzdělávací program nebo dětská skupina.

„Investor pro tuto stavbu zvolil smluvní podmínky FIDIC – Žlutá kniha, které na nás jako zhotovitele přenášejí odpovědnost nejen za samotnou realizaci stavby, ale i za projektovou dokumentaci a technické řešení. V případě takto náročné rekonstrukce považuji tento model za ideální – umožňuje flexibilně reagovat na vzniklé výzvy a hledat optimální řešení v reálném čase. Díky tomu můžeme zajistit efektivní postup výstavby i vysokou kvalitu výsledného díla,“ uvedl Dušan Čížek, CEO společnosti PORR.

/tz/*

Vizualizace: TAN studio