Zatímco v 50. letech 20. století mělo město Chodov 3500 obyvatel, v současnosti v něm žije okolo 15 tisíc lidí. Je to město, které se stále ještě velmi těžce vyrovnává se svou minulostí. Základním předpokladem zlepšování kvality bydlení a života jeho obyvatel je naplnění projektu "Byty - bydlení.
| " Těžba uhlí sice přinesla Chodovu od 60. let minulého století několikanásobné navýšení počtu pracovních příležitostí, zároveň však výrazně poznamenala architekturu města a přerušila přirozený kontakt s přírodou a okolními lesy. Tyto dluhy minulosti řešila obě polistopadová vedení města a úspěšně na ně navázalo i současné vedení. Kontinuita procesu obnovy je zaručena především proto, že městské zastupitelstvo schválilo v roce 1996 Strategický plán ekonomického rozvoje města, který za účinné spolupráce aktivních složek města (a několika chodovských občanů) pomáhala městu zpracovat firma Barennts Group. Až tomuto zastupitelstvu se však podařilo nastartovat projekt komplexního řešení bytové problematiky ryze sídlištního "panelákového" města. Na konci 80. let bylo v Chodově 5500 bytů v panelových domech, jejichž vlastníky byly především město (2863 bytů), Stavební bytové družstvo Rozvoj (asi 1500 bytů) a Sokolovská uhelná, a. s., (asi 1100 bytů ). Složení obyvatel, kteří přišli ve dvou velkých osídlovacích vlnách - po roce 1945 a roce 1961, způsobilo velmi nepříznivý stav v úhradě nájemného. V polovině 90. let byl Chodov na 1. místě ve výši dlužného nájemného v přepočtu na jednoho obyvatele. V městských bytech činil dluh více než 10 mil. korun. Současné vedení města situaci analyzovalo a ve svém střednědobém plánu přijalo projekt "Byty - bydlení." Jedenadvacetičlenné zastupitelstvo jmenovalo ze svého středu tříčlennou pracovní skupinu, která "předprojednává" návrhy na řešení bytové problematiky, účastní se jednání rad města, předkládá návrhy ke schválení zastupitelstvu a následně kontroluje plnění úkolů. Projekt byl zahájen v roce 1996. Město se v něm snaží řešit bytovou situaci občanů jednak nabídkou rozšíření sortimentu bytů, jednak vylepšením stávajícího způsobu bydlení v panelových domech. Nejprve schválilo zastupitelstvo projekt výstavby celkem 87 malometrážních bytů a 20 bytů nižší úrovně vybavenosti pro sociálně slabší skupinu chodovských obyvatel. Od samého počátku se diskusí o tomto projektu účastnili i členové Romské poradny. Velmi aktivně vystupovali při projednávání otázek spojených s organizací stěhování občanů, kterým bylo bydlení v nových bytech nabídnuto či byli do bytů stěhováni na základě soudních rozhodnutí. V současné době je k dispozici 48 malometrážních bytů a 12 bytů nižší úrovně vybavenosti. V pátek 23. 11. 2001 bylo slavnostně předáno dalších 11 malometrážních bytů a 8 bytů nižší úrovně vybavenosti. Dosud město investovalo do této části projektu Byty a bydlení více než 45 mil. Kč, z toho takřka 16 mil. Kč obdrželo formou státní dotace. Další částí projektu je výstavba 37 obecních nájemních bytů za finanční spoluúčasti nájemníků, která začala v listopadu 2001. Jedná se o kvalitativně jiný způsob bydlení v nesídlištní časti města. Předpoklad předání těchto bytů do užívání je prosinec 2002. Třetí částí je oprava věžových domů, které po dokončení privatizace městského bytového fondu zůstanou městu a svými 394 bytovými jednotkami budou zajišťovat nabídku zejména mladým začínajícím rodinám a seniorům. Tato část byla již nastartována opravou balkónových těles, plochých střech a panelových spár. S náročným financováním nutné sanace panelových domů by nám mohli pomoci partneři ze sousedního Německa. Vedle nezvykle výhodných podmínek úvěrů mohou přispět i zkušenostmi ze sanace panelových domů v bývalé NDR. Jejich nabídka směřuje nejen k městu, ale i k vlastníkům privatizovaných bytů, kterým se otevírá z našeho hlediska jedinečná možnost zlepšení stavu jejich bytů. Nabídka obsahuje také předání know-how místním stavebním firmám, které by po získání příslušného certifikátu zajišťovaly vlastní provádění oprav. Je však nutno brát zřetel i na revitalizaci mezisídlištních prostor. Pouze spojením opravených či nových bytových jednotek a upravené sídlištní vybavenosti lze posunout kvalitu bydlení v Chodově na vyšší úroveň. Věříme, že nastartovaný proces udělá z něho město, kde bude radost bydlet .
Josef Hora, starosta města |
