Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) vedle poskytování právních služeb ve věcech státního majetku s tímto majetkem také hospodaří. V majetkové oblasti je několik specializovaných agend: hospodaření s majetkem z odúmrtí, dědictví, majetkem...
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) vedle poskytování právních služeb ve věcech státního majetku s tímto majetkem také hospodaří.
V majetkové oblasti je několik specializovaných agend: hospodaření s majetkem z odúmrtí, dědictví, majetkem opuštěným a nalezeným, propadlým státu, majetkem státu po zrušených okresních úřadech, majetek zajištěný v rámci trestního řízení (jako majetek cizí) a státní majetek nabytý ÚZSVM v souvislosti se zrušením 66 silničních hraničních přechodů po vstupu ČR do EU.
Převod majetku ve prospěch organizačních složek státu a státních organizací se uskutečňuje formou smlouvy či zápisem o změně příslušnosti hospodařit s majetkem státu. U ostatních právnických a fyzických osob je to na základě kupních smluv, smlouvy o bezúplatném převodu, smluv o výpůjčkách a nájemními smlouvami.
Majetek určený k privatizaci podle zákona č. 92/1991 Sb., o podmínkách převodu majetku státu na jiné osoby, v platném znění, se do ukončení privatizačního procesu pronajímá. V této souvislosti je pro ÚZSVM prioritou privatizace zdravotnických zařízení včetně movitého majetku. Její dokončení se týká odhadem 60 zdravotnických zařízení.
V případě měst a obcí jde především o bezúplatné převody a kupní smlouvy. Pokud jde o zdravotnická zařízení, bylo v roce 2003 zpracováno 22 zakladatelských privatizačních projektů s návrhem na jejich bezúplatný převod na města a obce.
Veřejná výběrová řízení
V roce 2004 pokračuje privatizace především formou veřejných soutěží. Majetek, který ÚZSVM nepotřebuje ke své činnosti a není potřebný ani ostatním organizačním složkám státu a státním organizacím, nabízí ve veřejných výběrových řízeních. V letošním roce ověřujeme v regionu Praha realizaci majetku prostřednictvím realitních kanceláří na základě zprostředkovatelské smlouvy mezi ÚZSVM a příslušnou realitní kanceláří. Cílem je transparentnost, rychlost a vyšší efektivnost prodejů.
Na adrese www.uzsvm.cz je v současné době ve zkušebním provozu inzerován majetek ÚZSVM určený k prodeji. "Ostrý provoz" začne letos v 2. pololetí. Během necelých tří měsíců využilo této databáze více než 380 tisíc uživatelů. Vedle konkrétních nabídek majetku pro nejširší veřejnost jsou zde uvedeny i principy jeho realizace.
V podstatě skončil převod majetku oso-bám oprávněným ze zákona (týká se zákonů č. 219/2000 Sb., č. 290/2002 Sb., č. 150/2003 Sb.), tj. převody ve prospěch Pozemkového fondu ČR, Agentury ochrany přírody a krajiny ČR, občanských sdružení v oblasti tělovýchovy a sportu. Převody pozemků pod družstevními bytovými domy probíhají.
Státní pozemky
Zvláštní pozornost ÚZSVM vyžadují pozemky pod komunikacemi nižších tříd. Ve vlastnictví státu se nacházejí pozemky pod komunikacemi II. a III. třídy a místními komunikacemi, které převážně slouží místní dopravě na území obce.
Naším zájmem je tyto pozemky řádně majetkově vypořádat. Jejich vlastníkem je stát, zatímco vlastníkem komunikace (tj. stavby na tomto pozemku - asfaltové těleso atd.) je obec, která zároveň pečuje o jejich údržbu.
V těchto případech jde o bezúplatný převod pozemků do vlastnictví obce se souhlasem jejího zastupitelstva. Převodní listiny zpracovávají územní pracoviště a odbory odloučených pracovišť ÚZSVM. Na každém územním pracovišti jde o tisíce pozemků. U všech musí být jednotlivě zjišťovány nabývací tituly pro stát. U jedné komunikace, pokud vznikla z více původních parcel, tak může jít o stovky listin.
Často je nutné prověřit nabývací tituly vyplývající z právních norem platných před více než 50 lety. K tomu postupně přistupují pozemky pod silnicemi, které stát nabývá při převodu majetku na silničních hraničních přechodech na ÚZSVM od letošního l. května.
Důležité právní předpisy
Hospodaření s majetkem zajišťují v rámci ÚZSVM odbory a oddělení majetku v operativní evidenci, majetku v účetnictví a odbor realizace majetku podle platných zákonných a podzákonných norem, především podle zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, prováděcí vyhláškou č. 62/2001 Sb., vydanou Ministerstvem financí ČR k tomuto zákonu včetně příslušných novel. Hodnota majetku, se kterým ÚZSVM hospodaří, se pohybuje zhruba ve výši 40 miliard Kč.
náměstek útvarů pro hospodaření s majetkem ÚZSVM
