Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM) provozuje na svých webových stránkách samostatný systém nabídky prodeje státního majetku. Aplikace je přehledná a pro uživatele jednoduchá.
Obce mohou od státu nabývat přímým převodem pozemky, které jsou v zastavěných částech obcí, pod komunikacemi, dále plochy veřejné zeleně a další. Samostatnou kapitolou jsou pak převody administrativních budov po bývalých okresních úřadech, o nichž rozhoduje vláda. Vedle toho však mohou získat státní majetek standardním výběrovým řízením s využitím nabídky prostřednictvím internetu.
"K dispozici je proto internetová adresa http://www.uzsvm.cz/majetek/php, která umožňuje vyhledávat v jednotlivých nemovitostech prostřednictvím katalogu a filtrů. Součástí aplikace je vyhledávání podle ceny, stáří nabídky, regionu a typu nemovitosti včetně její fotografie a dalších nezbytných údajů v přiložených dokumentech. Na jednom místě lze tak získat všechny informace o nabízené nemovitosti - termín osobní prohlídky, znalecký odhad, fotografický materiál, kontaktní osoby, podmínky výběrového řízení," vysvětlil Ing. Karel Loucký, ředitel odboru Majetku v účetnictví ÚZSVM.
Jak uvedl Mgr. Vladimír Skalský, ředitel společnosti EUNECO.COM, která vytváří pro ÚZSVM webovou prezentaci již od roku 2002, systém prodeje státního majetku prostřednictvím internetu je výsledkem vzájemné spolupráce. Nyní spravují obsah této nabídky administrátoři ÚZSVM z ústředního pracoviště v hl. městě Praze a územních pracovišť ve středních Čechách, Ústí nad Labem, Plzni, Ostravě, Hradci Králové, Českých Budějovicích a Brně.
"Návštěvníci odkazu Prodej majetku se mohou zaregistrovat k odběru novinek e-mailem, a to podle zvolených parametrů (typ majetku, region apod.). Tuto funkci ocení především ti zájemci, kteří hledají pouze specifickou nemovitost (například chatu) v konkrétním regionu (například v jižních Čechách). Systém nabízí vhodné nemovitosti odpovídající jejich požadavkům. Navíc může zadavatele automaticky informovat o novinkách ihned poté, co se předmětná nemovitost ocitne v nabídce," uzavřel Mgr. Vladimír Skalský.
Užitečné rady Ing. Karla Louckého, ředitele odboru Majetku v účetnictví ÚZSVM
Jak mají obce v případě zájmu o nabízený majetek postupovat?
ÚZSVM hospodaří s určeným státním majetkem na základě závazných postupů, které jsou dány zejména zákonem o majetku ČR. Stát se majetku, který nepotřebuje k plnění svých funkcí, zbavuje ve prospěch obcí, krajů, právnických a fyzických osob. Obce jsou v případě prodeje majetku ve výběrovém řízení rovnocenným účastníkem. Výběrové řízení na prodej nemovitosti začíná veřejným oznámením. Příslušné pracoviště ÚZSVM hospodařící s konkrétním majetkem zveřejní na internetu potřebné informace, ke kterým obec získá sledováním internetové nabídky jednoduchý přístup.
Co je výhodou prodeje majetku prostřednictvím internetu?
Při tvorbě webové prezentace jsme zdůrazňovali, aby byly na webové stránce zveřejňovány všechny povinné údaje o majetku a o postupu výběrového řízení. ÚZSVM se tak snažil vyvarovat situaci, kdy by se uchazeči dozvěděli jiné informace například z úřední desky a jiné z internetu. Jednotné penzum informací a jednotná podoba shodující se s úřední deskou, inzerátem a internetem jsou tak nejvhodnější formou nabízení majetku. Nabídka je na internetových stránkách ÚZSVM zveřejněna zpravidla po dobu 30 dní. Hlavním kritériem pro výběrové řízení je výše nabídnuté ceny. Pro otevírání obálek zaslaných do výběrového řízení a jejich vyhodnocení je stanovena komise.
Dají se vytypovat vhodné příklady majetku pro obec?
Obce mohou využít elektronického zasílání upozornění na nabídku majetku v jejich regionu. Získají přehled o tom, jaký majetek na jejich území ÚZSVM aktuálně nabízí. Obec tak může vstoupit do rovnocenného výběrového řízení, ve kterém lze koupí získat majetek a následně s ním zcela volně nakládat. Nejsou přitom stanoveny žádné další podmínky, jako je tomu například v případě bezúplatných přímých převodů.
