Nyní by už na webu MMR měla být mapa místně obvyklého nájemného. Má pronajímatelům bytů a nájemníkům sloužit jako vodítko, jakých cen lze dosáhnout v daném místě a čase.
Druhá únorová neděle patřila premiérové prezentaci metodiky sběru dat k mapě místně obvyklého nájemného. Stalo se tak v brněnské pobočce Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (OSMD). Pronajímatelé bytů se poprvé seznámili s dotazníky ke zjišťování výše sjednaného smluvního nájemného v obcích ČR. Dotazníky vyplňují ti, kdo pronajímají byty na základě svobodného smluvního vztahu s nájemníky, přičemž musí jít jen o smlouvy uzavřené po 1. 3. 2009 (tedy nejde o změny nájemného podle zákona č. 107/2006 Sb, o jednostranném zvyšování nájemného z bytu).
Sběr dat je celostátní a v souladu s podmínkami Ministerstva pro místní rozvoj (MMR). Zpracování získaných údajů zajišťuje Institut regionálních informací, s. r. o., (IRI) formou veřejné zakázky na zpracování oficiální mapy místně obvyklého nájemného, pro niž jej vybralo MMR. V souladu s podmínkami ministerstva mají být údaje zasílány pravidelně po celý rok. Podle mluvčí OSMD Ing. Anety Červenkové toto občanské sdružení k tomu pro svých 5200 členů (z nichž každý pronajímá v průměru 10 bytů) připravilo odpovědní obálky bez nutnosti hradit poštovné. »Tato forma je nutná vzhledem k verifikaci údajů, které musí být osvědčeny originálním podpisem, k němuž alternativou je pouze stvrzení digitálním podpisem při zaslání elektronicky,« uvedla mluvčí.
Dotazníky jsou k dispozici nejen členům OSMD. Ing. Aneta Červenková dokonce tvrdí, že už v únoru se do sběru dat hlásili jak pronajímatelé, tak některé subjekty sdružující nájemníky, neboť i jim záleží na tom, aby mapa zobrazovala co nejvěrnější situaci na trhu s byty. V rámci internetového provozu mapy místně obvyklého nájemného budou osloveni i jednotliví pronajímatelé a nájemníci, pro něž jsou v systému přichystány dotazníky ke stažení. Systém má začít fungovat v těchto dnech.
Informativní databáze místně obvyklého nájemného
Tato databáze, známější spíše jako »cenová mapa místně obvyklého nájemného«, by měla být k dispozici od konce února 2011 (tedy po uzávěrce tohoto vydání Moderní obce). Bude veřejně dostupná na internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj - MMR (www.mmr.cz) a také Občanského sdružení majitelů domů, bytů a dalších nemovitostí v ČR (www.osmd.cz) a její obsah bude odpovídat podmínkám zadaným MMR. V průběhu roku budou údaje měsíčně postupně doplňovány a aktualizovány tak, aby na konci roku 2011 obsahovala údaje pro všechna určená města, tj. města ČR nad 2000 obyvatel, v nichž skončila účinnost zákona 107/2006 Sb. Celkem je to 639 určených měst a 36 městských obvodů ve městech Ostrava, Ústí nad Labem a Opava.
ZDROJ: OSMD
Do Brna se sjeli i pronajimatelé z dalších moravských měst a obcí.
FOTO: ARCHIV OSMD
