Ministerstvo pro místní rozvoj pracuje na reformě územního plánování

Zástupci Ministerstva pro místní rozvoj na jednání pracovní skupiny představili návrh reformy územního plánování v Česku. Cílem komplexní rekodifikace je vybudovat moderní, flexibilní a strategicky řízený systém plánování rozvoje a využití území, který reaguje na aktuální společenské, ekonomické a environmentální výzvy.

Kromě odborníků Ministerstva pro místní rozvoj se pracovní skupiny zúčastnili také zástupci dalších resortů, krajů, obcí a odborné veřejnosti. „Naše současné územní plánování trpí řadou chronických problémů, které nelze řešit pouhými dílčími úpravami. Přicházíme s návrhem komplexní změny, která propojuje plánování s veřejnými investicemi, strategií rozvoje i ochranou krajiny. Chceme dát obcím skutečnou odpovědnost a nástroje pro rozhodování o svém rozvoji, zatímco stát garantuje zákonnost a poskytuje odbornou podporu,“ uvedl Petr Kulhánek, ministr pro místní rozvoj.

Návrh zavádí víceúrovňový subsidiární model plánování – obecní a aglomerační, krajský a státní – s jasným rozdělením rolí a odpovědností. Plánování bude vycházet z kvalitních dat, strategických dokumentů a ekonomického hodnocení dopadů výstavby. Posílí se ochrana krajiny, podpora dostupného bydlení i motivace obcí k udržitelnému rozvoji.

„Nechceme obce zatěžovat dalšími regulacemi, naopak jim dáme do rukou ekonomické nástroje, díky kterým budou moci efektivně zajistit služby občanům. Zároveň plánujeme poradenskou síť, která jim poskytne v oblasti územního plánování komplexní podporu. Vytváříme systém dobře srozumitelný i pro nové starostky a starosty. Posílit chceme také roli státu v plánování svých strategických záměrů v území, zejména v koordinaci s kraji,“ prohlásil Tomáš Hudeček, vrchní ředitel sekce výstavby a veřejného investování MMR.

Co patří mezi klíčové body návrhu

• Jasné věcné cíle plánování zaměřené na kvalitu života, ochranu přírodních hodnot a konkurenceschopnost regionů.
• Zavedení závazných zástavbových plánů pro rozhodování o konkrétní výstavbě.
• Flexibilní nástroje financování rozvoje, jako jsou odvody za zhodnocení pozemků nebo plánovací smlouvy.
• Podpora meziobecní spolupráce v plánování rozvoje a možnost tvorby plánů na úrovni metropolitních oblastí.
• Ochrana krajiny a zamezení neefektivní expanze zástavby, např. zrušením neaktivních rozvojových ploch starších 10 let.
• Zavedení akceleračních zón pro výstavbu dostupného bydlení v exponovaných lokalitách.

Návrh reformy čeká rozpracování a proces hodnocení dopadů regulace (RIA). MMR plánuje další kola jednání s odbornou veřejností, kraji a obcemi. Věcný záměr reformy resort předloží do konce tohoto roku.

/tz/*