Zastupitelé v Bílovci rozhodli o založení bytového družstva. V první etapě by mohlo vzniknout až 18 bytů

Zastupitelstvo města Bílovce (okres Nový Jičín) na svém 22. zasedání ve čtvrtek 1. října rozhodlo o založení bytového družstva. V první etapě by mělo vzniknout až 18 bytů. Předběžný zájem o členství v družstvu přitom už projevilo 46 osob z města i okolí.

V čele bytového družstva stojí samotné město Bílovec zastoupené starostou Martinem Holubem, který projekt v loňském roce inicioval. Dalšími členy představenstva družstva jsou Reality MIVA Bílovec, s.r.o., a Erik Merenda. Oba zmíněné subjekty byly vybrány na základě svých zkušeností. Společnost Reality MIVA Bílovec se zabývá komplexní správou bytových domů, Erik Merenda je odborníkem v oblasti ekologické výstavby bytů.

Bytové družstvo v dané chvíli čekají první administrativní kroky a také zvolení místa, kde bude odstartována první etapa výstavby, s jejímž zahájením se počítá už v příštím roce. Ke zvažovaným lokalitám patří ulice Radotínská. Všechny zásadní kroky budou vždy prováděny po schválení zastupitelstvem města.

Založení bytového družstva kromě jiného předcházela setkání zástupců města a odborníků s veřejností. S přítomnými se o své zkušenosti s daným typem bytové výstavby podělil také Marek Kostka, starosta Hanušovic na Šumpersku, kde právě finišuje první etapa výstavby družstevního bydlení a vzhledem k rostoucímu zájmu brzy odstartuje druhá.

O inspirativním projektu družstevního bydlení v Hanušovicích jsme psali například zde: https://moderniobec.cz/v-hanusovicich-odstartoval-unikatni-projekt-bytove-druzstvo-h-blok-s-ucasti-mesta-nabidne-postavi-svym-clenum-prvni-byty-uz-napresrok/ a zde: https://moderniobec.cz/hanusovice-zahajuji-pilotni-projekt-dostupneho-bydleni/ .

Součástí příprav byl i nezávazný formulář, jehož cílem bylo ověřit, o které typy bytů je v Bílovci největší zájem a které věkové skupiny se o připravované družstevní bydlení zajímají nejvíce. Tento formulář vyplnilo 46 potenciálních zájemců.

„Dotazník ukázal, že připravované družstevní bydlení v Bílovci oslovuje především mladší a střední generaci.  Dominantní skupinu tvoří lidé ve věku 26 až 40 let, kteří představují 43,5 procenta všech zájemců. Druhou nejpočetnější skupinou s podílem 30,4 procenta jsou mladí lidé ve věku 18 až 25 let. Občané ve věku 51 a více let tvoří 15,2 procenta a věková kategorie 41 až 50 let zastupuje 10,9 procenta respondentů. Větší zájem je o prostornější byty,“ konstatuje Martin Holub, starosta Bílovce, a upřesňuje, že 59 procent respondentů zvolilo větší byt 3+kk (66 m² + 20 m² terasa) a 41 procent projevilo zájem o byt 2+kk (44 m² + 20 m² terasa).

Z údajů získaných prostřednictvím formulářů vyplývá, že o různé typy bytů mají zájem lidé v odlišných životních etapách. O byty 2+kk se nejvíc zajímají lidé ve věku 18 až 25 let (47,4 procenta), kteří začínají samostatně žít nebo hledají své první vlastní bydlení. Uvedená dispozice bytu pro ně představuje ideální ’startovací’ variantu. Druhou výraznou skupinou jsou zájemci ve věku 51 let a více (26,3 procenta), pro které může být menší dispozice zajímavá například jako dostupnější a méně náročná varianta bydlení.

U bytů 3+kk je naopak výrazně zastoupena věková skupina 26 až 40 let, která představuje plných 63 procent. Větší dispozice je tedy zajímavá především pro mladé rodiny s dětmi nebo páry, které plánují budoucnost a potřebují více prostoru pro rodinný život. Druhou nejpočetnější skupinou jsou u této velikosti bytu zájemci ve věku 18 až 25 let (18,5 procenta), kteří o větším bydlení uvažují s ohledem na své budoucí potřeby.

„Snažíme se hledat ty nejlepší cesty, jak v Bílovci nejen pro mladé rodiny zajistit moderní, kvalitní, stabilní, a hlavně cenově dostupné bydlení. A právě bytové družstvo založené městem považuji za jednu z možností, jak toho dosáhnout,“ říká starosta Martin Holub a dodává, že vedení města od samého začátku přípravy družstevního bydlení spolupracuje s odborníky. Jedním z nich je například Pavel Kožíšek, jenž má dlouholeté zkušenosti se zakládáním bytových družstev městy. Podle jeho slov může zapojení města přispět ke stabilitě projektu. Jak Pavel Kožíšek dále uvedl, k výhodám družstevního modelu patří zejména společné financování prostřednictvím družstva a možnost realizovat výstavbu bez marže developera. Konkrétní podmínky financování, výše členského vkladu i výsledná cena bydlení budou podle jeho slov záviset na konečné podobě projektu a podmínkách financující banky – jednání o úvěru na výstavbu bude navazovat na uzavření smluv s konkrétními členy družstva, tedy zájemci o jednotlivé byty.

/tz, red/

Vizualizace příštího možného družstevního bydlení v Bílovci: archiv města