Obce budou moci získat od Státního pozemkového úřadu bezplatným převodem pozemky, potřebné pro rozšíření veřejného pohřebiště. Převody pozemků se také budou moci na základě žádostí obce realizovat nejen v zastavěném, ale nově i zastavitelném území vymezeném územním plánem. Změny přináší novela zákona, kterou schválila vláda.
„Nejvíce změn novela zákona přináší ve prospěch obcí. Státní pozemkový úřad jim bude nově moci poskytnout bezúplatně například pozemky pro rozšiřování hřbitovů, nedostatek hrobových míst už dnes některé obce velmi trápí. Rozšiřují se ale i možnosti převodu pozemků kolem silnic, například pruhů pozemků, které přiléhají k místní komunikaci,“ řekl Marek Výborný, ministr zemědělství.
Bezúplatné převody pozemků, které jsou územním plánem vymezené jako veřejná prostranství, bude možné na základě žádosti obce realizovat nejen v zastavěném, ale nově také v zastavitelném území.
Novela zákona o Státním pozemkovém úřadu rovněž přináší zvýšenou míru ochrany zemědělských pozemků, které jsou určeny liniovým zákonem pro výstavbu dopravní, vodní nebo energetické infrastruktury a pro strategické investiční stavby, nebo pozemky nabyté směnou či koupí pro potřeby pozemkových úprav.
Nově bude mít SPÚ možnost převádět nemovité věci i za cenu zjištěnou, bude-li tato vyšší než cena obvyklá. Doposud musel vždy prodat pozemky za cenu obvyklou. Změna může zajistit vyšší příjem finančních prostředků do státního rozpočtu.
„Ke změnám dojde také ve způsobu úhrady kupní ceny, kdy novela navrhuje povinnost uhradit plnou výši kupní ceny před podpisem kupní smlouvy, čímž se významně sníží administrativní zátěž spojená s případným vkladem zástavního práva do katastru nemovitostí. Nebude docházet k situacím, kdy v důsledku neuhrazení kupní ceny musí SPÚ vymáhat pohledávky,“ uvedla Svatava Maradová, ústřední ředitelka SPÚ .
S ohledem na sílící dopady klimatické změny byla do novely zákona zakotvena také obecná působnost SPÚ v oblasti monitoringu eroze a posíleny pravomoci zaměstnanců, kteří aktualizují BPEJ (bonitovaná půdně ekologická jednotka). Ti budou nově oprávněni ke vstupu a vjezdu na pozemky soukromých vlastníků za účelem prověření potřebnosti aktualizace BPEJ před jejím zahájením a po zahájení aktualizace BPEJ za účelem provedení terénního průzkumu.
V procesu pozemkových úprav bude nově zavedeno oprávnění k vedení správního řízení krajskými pozemkovými úřady, čímž se činnost SPÚ zefektivní.
Novela bude dále předložena k projednání do Parlamentu ČR. V případě schválení nabude účinnosti 1. ledna 2025.*
/tz/
